Les premiers signes de transformation sont impressionnants. La rue Hélène-et-Désiré-Legoff en cours de réalisation au cœur du programme offre une perspective inhabituelle sur le quartier. Elle va d’ailleurs s’éclaircir un peu plus puisque la démolition de ce dernier géant de béton de soixante-dix appartements est permise depuis les déménagements des derniers locataires la semaine dernière. Elle abritait la chaufferie générale et alimentait 221 appartements. C’est précisément pour cette raison qu’elle est la dernière à disparaître.
« Pas de conflit »
« Il y restait quatre familles. La dernière a déménagé lundi matin, précise le directeur de La Soval, Pierre-Yves Challande. Il n’y a pas eu de conflit, nous avons toujours trouvé des solutions en maintenant le type de location et le montant du loyer. Aux Brouets, il est de l’ordre de 28 € le mètre carré. »
L’essentiel des locataires est resté sur la commune, au sein du patrimoine immobilier du bailleur aux Merisiers, aux Bates ou aux Brouets mêmes.
La phase de démolition va donc pouvoir commencer : « Il faut déposer les réseaux de gaz, d’électricité et d’eau qui se trouvent en pied d’immeuble », explique son directeur technique, Pascal Brument. Une étape de curage et de désamiantage doit d’abord avoir lieu en novembre.
« La démolition dépend surtout de l’entreprise qui en a la charge, ajoute Pierre-Yves Challande, mais elle devrait commencer en février, selon nos prévisions et durer environ quinze jours selon nos prévisions. Il faut d’ailleurs remarquer que nous avons un an d’avance sur nos opérations. »
Les aménagements du nouveau visage des Brouets n’ont pas attendu cette démolition pour commencer. La rue Hélène-et-Désiré-Legoff la traverse désormais de part en part. Une première tranche de quatre-vingt-dix-sept logements neufs va émerger dans sa partie sud, face au centre social l’Arche-en-Ciel, le long du boulevard des Brouets, amené à devenir boulevard Schoelscher, sitôt après la démolition réalisée.
« Nous lançons les appels d’offres et nous attendons une date pour la pose de la première pierre », ajoute le directeur de La Soval.
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